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按计划李家湾宿舍大院也在征用范围内，但宁邦保安仗着省属国企身份以及葡荭区委暗中支持，坚决不肯被征用一一价钱免谈，寸土不让！
矿务系在上电是地头蛇可以横着走，碰到底气更足的省属国企硬茬也没办法，一直跑到省里活动也无济于事，只得捏着鼻子与宁邦保安达成和稀泥式的备忘录：
给宁邦保安五至八年的过渡期，期间宿舍大院住房只减不增；
矿区出钱在宁邦保安选择的地点盖宿舍楼用于安置单身工人和临时休息，建设期为三年；
宁邦保安出于友好协商原则，主动在李家湾宿舍大院腾出八十个单间安置参与矿井建设的工程师、技术人员。
如果双方都严格按备忘录条款执行也没问题，然而后来情况发生了变化。
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